EKSPERTYZY TECHNICZNE

Zgodnie z §16.1. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, użytkowany budynek uznaję się za zagrażający życiu, gdy występujące w nim warunki techniczne nie zapewniają możliwości ewakuacji ludzi. Wymagania te reguluje również  §2.1. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, gdzie przy nadbudowie, rozbudowie, przebudowie i zmianie sposobu użytkowania obiektu wymagania, o których mowa w ww. przepisach mogą być spełnione w inny sposób.

 Podstawą do stwierdzenia, że warunki techniczne budynku nie zapewniają możliwości ewakuacji ludzi może być:

• szerokość przejścia, dojścia lub wyjścia ewakuacyjnego albo biegu lub spocznika znajdujących się na drodze służącej do ewakuacji jest mniejsza o ponad jedną trzecią od określonych w przepisach techniczno-budowlanych,
• długość przejścia lub dojścia jest dłuższa o ponad 100% od określonej w przepisach techniczno- budowlanych, 
• wystąpienie w pomieszczeniach strefy pożarowej budynków ZL I, ZL II, ZL III sufitów, ścian oraz podług z materiałów łatwo zapalnych,
• niewydzielenie ewakuacyjnej klatki schodowej budynku wysokiego innego niż mieszkalny lub wysokościowego,
• nie zabezpieczenie przed zadymieniem dróg ewakuacyjnych,
• brak wymaganego oświetlenia awaryjnego w strefach pożarowych albo na drodze prowadzącej z tej strefy na zewnątrz budynku.

W przypadku szczególnie uzasadnionych uwarunkowaniami lokalnymi dopuszcza się stosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku to wymienionych, zapewniających niepogorszenie warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu.